지금 사우디 건설 시장은 ‘기회’일까, ‘위험’일까?

 

사우디아라비아, 특히 주베일과 얀부는
1980년대부터 석유·화학 산업을 기반으로 성장한 대표적인 산업 도시예요.

 

그래서 지금 이 지역은 노후 플랜트 문제가 본격적으로 드러나고 있는 시기죠.

 

하지만 동시에, 사우디 경제가 유가 하락의 영향을 받으면서
기업 예산도 줄어들고 공공 프로젝트 속도도 늦어지면서
기회와 위험이 동시에 존재하는 시장이라는 말이 나옵니다.

 

지금부터 더 실제적인 예시를 넣어서 쉽게 설명해볼게요 ✨

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🌟 1. 기회: “일감은 반드시 나온다”는 구조

✔ ① 예시 1 : 1985년에 지어진 플랜트의 현실

주베일의 한 플랜트는 1985년에 준공되었어요.
40년이 넘으면서 이런 문제가 발생합니다:

• 배관 내부 부식
• 계장(Instrument) 시스템 오류 증가
• 제어 패널의 구형 운영체제
• 냉각·펌프 효율 저하

이런 문제는 단순 수리로 해결이 안 되고
교체·개선 프로젝트가 필수예요.

 

👉 즉, 이 공장은 원하든 원하지 않든
“Must-do 프로젝트(무조건 해야 하는 공사)”를 발주할 수밖에 없어요.

 

그래서 건설·유지보수 인력에게는 지속적 기회가 생깁니다.

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✔ ② 예시 2 : Vision 2030으로 인한 공장 현대화

한 예로, SABIC 계열 공장의 운영팀이
“기존 제어 시스템(DCS)을 ABB에서 Yokogawa 최신 버전으로 교체하는 작업”을 추진하고 있어요.

이런 업그레이드 프로젝트(Revamp)가 2030년까지 지속적으로 진행됩니다.

• 제어 시스템 교체
• 안전 설비(SIS) 업그레이드
• 에너지 효율 개선
• 폐수·가스 배출 관리 시스템 개선

👉 이런 분야는 유가와 상관없이
“국제 규정 + 공장 운영 안전” 때문에 계속 발주됩니다.

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✔ ③ 예시 3 : 현장 경험 있는 기술 인력은 항상 부족

한 한국 엔지니어는 한국에서 10년 경력으로 사우디에 입국했는데,
현장에서 바로 팀 리더로 올라갔어요.

왜냐하면 노후 플랜트 보수 경험 있는 인력이 부족하기 때문!

• 배관 교체 경험 있는 감독
• 샛다운 기간 Shutdown 관리 전문가
• E&I 공사 관리자
• 안전 관리자(HSE)

👉 이런 포지션은 연봉도 좋고, 수요가 끊기지 않아요.

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⚠️ 2. 위험: 경제가 불안하니 프로젝트가 늦어진다

✔ ① 예시 4 : 승인된 프로젝트가 갑자기 지연

주베일의 한 공장은 이미 견적도 끝났고 승인된 프로젝트였는데,
유가가 떨어지면서 갑자기 “내년으로 연기”되었어요.

회사 입장에서는 “돈은 써야 하지만, 지금 쓰긴 부담스러운” 순간인 거죠.

👉 이런 식으로 일감은 있는데 시작이 늦는 상황이 요즘 많아요.

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✔ ② 예시 5 : EPC 경쟁이 심해짐

유가가 떨어지면 EPC 업체 간 경쟁이 이렇게 바뀝니다.

원래 견적: 100억
↓
최근 견적: 70억
↓
낙찰가는 60억…

결과적으로
→ 회사는 이윤이 줄고
→ 하청업체는 더 낮은 단가에 일하게 되고
→ 근로자들은 스케줄 압박을 더 받게 되는 구조

👉 이런 점은 위험 요인이 확실합니다.

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✔ ③ 예시 6 : 네옴(NEOM) 프로젝트 속도조절

네옴·더라인이 한창일 때는
“사우디 건설 시장 = 초호황”이라고 불렸지만,
최근에는 대부분 조정이 들어갔습니다.

예시:

• The Line 구간 축소
• 호텔·주거단지 일부 보류
• 발주 속도 늦춤

이런 흐름은
“건설 아예 멈춤”이 아니라
“속도만 줄어든 상태”예요.

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⚖️ 3. 지금 사우디 건설 시장을 한 문장으로 표현하면?

‘반드시 필요한 일들은 계속되지만, 돈 문제 때문에 속도가 느려진 시장’

 

정확히 이런 양면성이 있어요.

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🎯 4. 지금 사우디에서 이런 사람에게는 확실한 기회

✔ 플랜트·산업시설 관련 경험자

특히 다음 분야는 반드시 인력이 필요합니다:

• 배관(Piping)
• 용접(Welding)
• 기계(ME)
• 전기(Electrical)
• 계장(E&I)
• 안전(HSE)
• 프로젝트 관리(PM)

👉 노후 시설이 많기 때문에 이쪽은 “평생 일감”이 있어요.

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✔ 장기적으로 사우디에 살 계획이 있는 사람

단기적으로 불안하지만
중장기적으로 보면 확실히 성장하는 시장입니다.

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⛔ 이런 분에게는 위험할 수도 있음

• 단기 일감만 찾는 사람
• 안정적인 고정 프로젝트를 원한다면
• 건설 경험이 많지 않다면
• 유가 하락 → 회사가 리스크를 떠넘기는 구조가 부담스럽다면

사우디는 “빵-하고 터지는 호황 시장”이 아니라
“기회가 꾸준한데 변동성이 큰 시장”이라서
성향에 따라 맞지 않을 수도 있어요.

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✔ 결론

사우디 건설 시장은 기회와 위험이 동시에 존재하는 시장입니다.

• 공장들이 오래돼서 일감은 반드시 필요하고
• Vision 2030 덕분에 장기 성장성은 매우 좋고
• 하지만 유가 하락으로 인해 속도·예산·발주가 불안정

그래서 이 시장에서는

🔥 장기적 관점 + 기술 전문성 + 시장 흐름 이해

 

이 세 가지가 성공의 핵심이에요.