“사우디 프로젝트 다 멈췄다”는 말, 정말일까요?
결론부터 말하면
❌ 멈춘 게 아니라
✅ ‘속도 조절 + 선별 집중’ 전략으로 재편 중입니다.
2025년 11월 기준 MEED 보고서 자료를 토대로
현재 상황을 구체적으로 풀어보겠습니다.
✅ 사우디 기가 프로젝트 전체 규모
현재 집계된 사우디 기가 프로젝트는 다음과 같습니다.
- 총 프로젝트 수 : 14개 이상
- 누적 사업비 : 약 9,250억 달러
- 이미 발주된 계약액 : 약 1,166억 달러
- 향후 예정 계약 규모 : 약 8,000억 달러 이상
즉,
이미 상당한 금액이 현실화 되었고
아직도 거대한 발주 물량이 남아있는 상태입니다.
🧭 왜 ‘속도 조절’ 얘기가 나오는가?
2024년 이후 사우디 정부와 PIF(국부펀드)는 다음과 같은 판단을 내렸습니다.
✔ 동시에 너무 많은 프로젝트 진행
✔ 인력·자재·자금 부담 증가
✔ 글로벌 금리 상승 영향
✔ 재정 효율성 필요
그래서 선택한 전략이
👉 “일괄 중단”이 아닌
👉 “우선순위 재배치”입니다.
📍 프로젝트별 현황 (구체 분석)
1️⃣ NEOM (네옴)
✔ 전체 규모
- 총 사업비: 5,000억 달러 이상
- 목표: 사우디 서북부 미래 도시
⚙ 현재 상황
- THE LINE: 구간 축소 및 단계적 추진으로 전환
- OXAGON: 산업단지 및 항만 물류시설 지속 진행
- Sindalah: 2026년 관광 개장 목표 유지
👉 NEOM은 “축소”가 아니라 “단계별 분할 개발”로 방향 수정
2️⃣ NEW MURABBA & MUKAAB (리야드 초대형 도심 개발)
- 위치: 리야드 북서부
- 특징: 세계 최대 단일 건축물 ‘무카브(Mukaab)’
구체 내용
- 전체 개발 면적: 19㎢
- 주거 + 상업 + 관광 복합
- 2030년 리야드 인구 1,500만 시대 대비
현재는:
- 구조 설계 완료
- 본격적인 기반 공사 진행 중
3️⃣ RED SEA GLOBAL (홍해 관광 프로젝트)
- 고급 친환경 리조트 단지
- 90개 이상의 섬 개발
현재 단계
- 1단계 리조트 일부 개장
- 국제 관광객 유치 시작
- 고급 항공 노선 연계 구축 중
4️⃣ QIDDIYA (엔터테인먼트 도시)
- 테마파크, 스포츠, e스포츠 도시
- 리야드 외곽 위치
진행상황
- 일부 구역은 민간 개발 전환
- 스포츠 단지는 계속 진행
5️⃣ 리야드 엑스포 2030
핵심 포인트
- 전시 면적: 약 600만㎡
- 공사비만 수십억 달러 규모
2025년 현재
- 부지 정비 완료
- 예비 설계 → 본공사 단계 진입
💰 발주 구조의 변화
과거:
- 정부 전액 투자
현재:
- PPP(민관협력) 비중 확대
- 글로벌 금융기관 참여 증가
- 민간 개발사 역할 강화
👉 한국 기업에 더 유리한 구조로 변화 중
📈 분야별 발주 집중 영역
2025년 이후 집중 분야:
✅ 대형 주거단지
✅ 교통 인프라 (지하철, 고속철)
✅ 스마트시티 솔루션
✅ 공항·항만
✅ 물류 허브
✅ 관광 시설
🇰🇷 한국 기업에게 의미하는 기회
특히 다음 분야는 수요 증가 예상
- 건설 / EPC 플랜트
- 스마트도시 기술
- 전력 / 수처리
- 철도 시스템
- ICT 인프라
사우디는 앞으로도
“세계 최대 건설 발주 국가” 지위를 유지할 가능성이 높다는 평가입니다.
🔮 향후 전망 (2026~2035)
| 대형 프로젝트 | 선별 진행 |
| 민간 투자 | 급증 |
| 발주 방식 | EPC → PPP 확대 |
| 완공 시점 | 2035년 이후 다수 |
✅ 핵심 요약
사우디는
“속도를 줄인 게 아니라, 방향을 바꿨다.”
- 무분별한 확장 → 전략적 선택
- 단기 이벤트 중심 → 장기 수익 모델 중심
- 국가 재정 의존 → 글로벌 투자 분산 구조
즉,
지금은 ‘조정기’이지 ‘후퇴기’가 아닙니다.
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